大厂街道查了两年还未查清?_社会新闻_大众网
栏目:63307.港王中王论坛资料 发布时间:2018-08-02 13:58
□紫金山/金陵晚报记者 王? 2016年,金陵晚报报道了大厂街道经久建材装饰城临时建筑时间到期,规划部门调查核实之后,对媒体确定其为违建。两年时间过去了,当初的读者再次打来...

  □紫金山/金陵晚报记者 王?

  2016年,金陵晚报报道了大厂街道经久建材装饰城临时建筑时间到期,规划部门调查核实之后,对媒体确定其为违建。两年时间过去了,当初的读者再次打来电话,“开发商将我们告上了法庭,装饰城是不是违建,街道的调查还没有出结果!”

  记者再次来到大厂街道,工作人员表示,他们还未来得及向规划部门求证,“目前还没有明文说建材装饰城是违建。”

  经久业主:现在打官司赶我走

  老刘告诉记者:“两年前,我跟开发商要钱,开发商不给。两年后,开发商打着官司,逼着我拿钱。”

  2007年,南京六合区葛塘街道欣乐居委会取得经久建材装饰城立项和临时用地及临时规划手续,申报单位是欣乐居委会,申报的建筑面积是23757.6平方米,时限两年。

  2010年,南京民丰装饰市场管理服务有限公司面向大众转让建材装饰城商铺使用权,并承诺三年内办理两证。市民老刘(化姓)支付几十万元,“购买”了一个商铺。

  2016年,老刘没能按时收到房租,也没能如期办理两证,他想退房,民丰公司表示现在没钱。

  2017年年底,老刘突然接到一纸诉状,民丰公司承认,建材装饰城没有建设手续,当初的合同当属无效。最终法院判决,民丰公司归还老刘当初购房款,商铺归民丰公司。老刘不能接受。

  六合区人民法院在今年年中给出判决,当初签署的《经久建材装饰城商铺使用权转让协议》合同无效,因该合同取得的财产,应当相互予以返还。

  7月30日上午,在经久建材装饰城门口,跟老刘情况类似的业主都觉得,经久建材装饰城是民丰公司和大厂街道欣乐社区共同开发的,如此行为,太不“地道”了。

  有传闻 建材装饰城面临拆迁改造

  “当初我们要钱,老板跑路,避而不见。如今有了拆迁的风声,美女的烦恼影评,打官司逼业主走。”张女士也是经久的业主,她告诉记者,开发商这种截然相反的做法,都绕不开一个“利”字。

  据业主们介绍,让民丰做出赎回房屋决定的,应该是该地块要进行棚户区改造的消息。

  业主们提供的材料上,记者看到,大厂街道已经将长冲村棚户区改造列入2019年的计划,而棚户区改造范围将整个经久建材装饰城完全囊括。

  业主告诉记者,去年年底开始,市场逐步关停,现场看到,绝大部分商户已被清理。

  记者随后来到民丰公司在建材装饰城的办公室,两名财会人员告诉记者,她们正办理离职手续,和民丰公司已无关联。业主现场拨通民丰公司目前负责人张经理的电话,张经理告诉记者,民丰公司每年要支付给欣乐社区40万元费用,据他了解,这个费用一直交到了2016年。

  大厂街道法律顾问:“街道不管违建!”

  记者梳理整个事件,发现问题集中在两点:经久建材装饰城的建筑性质以及如果遇到拆迁,民丰公司会有怎样的赔偿。

  7月30日上午,记者来到江北新区大厂街道办事处。在核实完记者身份后,一名律师代替街道接受采访。

  律师姓陈,自称是大厂街道的法律顾问,全权代表街道回应关于经久建材装饰城的所有问题。这个授权,也得到现场街道工作人员的认可。

  谈及经久建材装饰城建筑属性问题的时候,陈律师明确,经久建材装饰城只有临时手续。

  那么,临时手续到期后,该建筑是不是违建呢?

  陈律师明确表态,“街道不管违建!”

  至于拆迁事宜,陈律师则表示,这些传言并没有事实依据。

  两年了 街道城管一直在等规划局发文

  除了律师,大厂街道城管中队随后也接受了采访。

  谈及违建问题,大厂街道办事处宣传干事汤?锦表示,他们并未收到国土规划部门的认定函,因为不能确定经久建材装饰城的建筑属性。

  回顾之前的稿件,早在2016年,记者花费3天时间,已经在当时化工园规划局得到回复,“经久建材装饰城没有办理规划手续,属于违建。”

  汤?锦认为,经久建材装饰城的属性还不能得到确定,“没有明文表示建材装饰城是违建,我们不能根据媒体报道,或者规划局负责人的一句话,而确定建材装饰城的属性。”

  汤?锦觉得,媒体的调查和政府部门的回应不能作为他们工作的依据,“规划部门要给我们主动发函,街道才能确定建材装饰城是不是违建。”

  这个说法被现场的大厂城管执法中队中队长助理李明晖否定了,“如果老百姓盖违建,根据306号文,2012年之前的逐步拆除,2012年之后的违建要立刻拆除。如果在工作中巡查或者接到举报,对某处建筑产生质疑,也应该是由我们中队向区规划局发确认函,然后再视情况,向上级部门汇报。”

  李明晖表示,他刚调到中队一年多,通过查询他可以确认,2016年媒体报道之后,大厂街道并未向国土规划部门发函,确认经久建材装饰城的建筑属性。“我们立刻开始走程序,给规划部门发函,确定经久建材装饰城是否属于违建。”李明晖同时表示,根据306号文,如果确定是违建,在拆迁时一律零补偿。

  金陵晚报将持续关注。